2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
練馬区
99.0万円/㎡
前年比-2.6%
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クイーンズプライム練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
2016年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,600万円
99.5万円/㎡
2,187
3,129
4,072
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,072万円
86.4万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
クイーンズプライム練馬北町
3,780万円（104.4万円/㎡）/ 4階 / 36.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,780万円 | 104.4万円 | 4階 | 36.2㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/16 | 3,780万円 | 104.4万円 | 4階 | 36.2㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は104.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | クイーンズプライム練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 104.4万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | AXAS東京WEST練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 4,980万円 | 116.3万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/15 | ビバリーホームズ大泉学園II 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,000万円 | 106.8万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,270万円 | 125.0万円 | 34.17㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,800万円 | 106.5万円 | 35.67㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | マキシヴ成増DUE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,100万円 | 87.5万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/08 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 4,900万円 | 119.2万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,760万円 | 114.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/10 | ビバリーホームズ上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅10分 | 2,820万円 | 84.9万円 | 33.22㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヴァースクレイシア光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 3,990万円 | 119.2万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/06 | GROWS練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,480万円 | 85.3万円 | 29.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,200万円 | 105.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/15 | アクサス練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 2,999万円 | 90.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/28 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 2,999万円 | 90.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,950万円 | 90.0万円 | 32.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,398万円 | 87.5万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/31 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,900万円 | 92.7万円 | 31.3㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 4,490万円 | 118.0万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/06 | ステージファースト練馬富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 3,300万円 | 107.8万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/17 | ヴォーガコルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,950万円 | 85.1万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレヴィア練馬中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 4,480万円 | 124.3万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,080万円 | 123.9万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/26 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 5,480万円 | 126.2万円 | 43.44㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,780万円 | 123.0万円 | 30.73㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、練馬区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は練馬区の平均と比較して5.5%割高です。
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東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 3分
1969年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造